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售房广告出新规 治标更要治本

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-01-08  来源:江西LED超薄灯箱价格电子灯箱KFC灯箱  浏览次数:53658
政策法规 » 法规解读讯:日前,国家工商总局发布《房地产广告发布规定》指出,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
 日前,国家工商总局发布《房地产广告发布规定》指出,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

  也就是说,从2月1日起,“买房就能上某某学校”、“距某某重点学校只有5分钟路程”等广告语不再出现在房地产广告中。原因在于,自教育部门提出“就近划片入学、严禁择校”政策后,家长为了让孩子获取更优质的教育资源,纷纷瞄准学区房,但买房现实却与“天花乱坠”的广告语大相径庭,不少家长遭遇“伪学区房”,广告语中的在建名校学区房不见踪影,抑或学区房与名校看似近在咫尺、实则远在天涯。

  如此看来,新规确实很及时,可以消除虚假广告和购房者之间的信息不对称,甚至纠正虚假广告过度宣传引发的消极的社会认知。虚假宣传广告的板子必须打,这一要求房地产广告必须真实、合法、科学、准确的新规被多次点赞。

  不过,对广告作出限制就能让逆势上涨的学区房降温吗?显然未必。

  “就近入学”政策的提出是为了实现教育公平,该政策确实遏制住了“拼关系”、“条子生”等畸形的教育资源不公平分配势头,然而,老问题走了,新问题却又来了。在房地产不景气的大背景下,学区房一枝独秀、逆势而上,可谓“奇葩”。优质教育资源的争取筹码,从“拼关系”演变为“拼钱”,路子变了,根儿却没变。

  有反对者认为,学区房作为教育政策转变的副产品,是一种市场行为,有钱就买,没钱就不买,比原来进步多了。那么问题来了,难道优质的教育资源只能留给有钱买学区房的人?穷人就没有资格探及吗?

  从本质上看,享受教育资源的人从有权者过渡到有钱者,依然是资源分配不公平,那么,新规对广告语的限制也只能治标不治本了,更无法给仍在升温的学区房降降温度。

  长期以来,好的教育资源向少数重点学校倾斜,这些学校依赖得天独厚的软件、硬件条件,维持着较高的升学率,是政府的骄傲,要扭转这样的局面,需要实现教育资源的均衡配置,比如,家长不用拼权、不用拼钱,就能让孩子享受到均等的教育,这才是治本之策。不过,教育资源的摊平绝非易事,而且具有长期性。

  这并不意味着无计可施,要杜绝拉关系、“挤破头”买学区房等怪相,需要教育资源逐渐向薄弱地区倾斜,方法有很多,比如可以加强薄弱地区学校的师资培训,或以加大补助、提高绩效等方式引导名校教师流动至教育薄弱的学校,薄弱地区的学校可以和名校以共建方式加强交流等。

  治本良策颇多,但关键还在于何时能够落地、又能如何执行。

 
   
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